Гражданское право


ВОПРОС: У нас с женой в долевой собственности была квартира, по ½ доли у каждого.  Месяц назад жена умерла, а я решил продать квартиру. Как мне действовать?

ОТВЕТ: До истечения 6 месяцев со дня смерти супруги, Вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство на принадлежавшую ей ½ доли собственности квартиры, нотариусу по месту нахождения квартиры. По истечении 6 месяцев Вам необходимо оформить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство. После этого Вы можете обратиться в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории где находится квартира, оформить на себя 100% права собственности на квартиру, и только после этого Вы сможете её продать.


ВОПРОС: Мы с мамой являемся вынужденными переселенцами и имеем жилищный сертификат на двухкомнатную квартиру, площадью 42 кв.м. Мы хотим купить себе однокомнатную квартиру, а работники сбербанка сказали, что не пропустят нашу сделку на оплату. Законны ли их действия и почему?

ОТВЕТ: Действия работников банка законны. Общая (жилая) площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи гражданина - участника подпрограммы, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной органами исполнительной власти субъектов РФ для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии устанавливается в следующих размерах:33 кв. м - для одиноких граждан;42 кв. м - на семью из 2 человек;по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, состоящей из 3 человек и более.Владелец сертификата в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор (договоры), явившийся (явившиеся) основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения), и правоустанавливающие документы на жилое помещение (жилые помещения), приобретенное (приобретенные) посредством реализации такого договора (договоров).Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор (договоры) к оплате.Перечисление средств с отдельного блокированного целевого лицевого счета лицу (лицам), участвующему (участвующим) в договоре (договорах), осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора (договоров) к оплате.После приобретения жилья с помощью сертификата граждане - участники подпрограммы исключаются из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет средств федерального (местного) бюджета.

ВОПРОС: Я решила расторгнут брак с мужем и разделить имущество (квартиру, микроавтобус, мебель) при этом на меня оформлен кредит 500000 руб. Сама кредит я выплатить не смогу, так как моя зарплата 15000 руб., а у мужа 45000 руб. Как мне быть?

ОТВЕТ: С таким вопросом лучше прийти ко мне на платную консультацию, так как для полного ответа недостаточно исходной информации.

Общие долги супругов составляют пассив их общего имущества и распределяются в соответствии с установленным п. 3 ст. 39 СК правилом, пропорционально присужденным супругам долям. Под общими долгами супругов следует понимать долги, возникшие в период их состояния в браке в связи с ведением общего хозяйства, совершением сделок в интересах семьи, несением ответственности за причиненный их несовершеннолетними детьми третьим лицам вред и т.п. В силу этого отвечать по таким долгам супруги должны тоже совместно, солидарно.


 

 ВОПРОС: Имеет ли право управляющая компания без предупреждения вывезти вещи принадлежащие жильцам дома, стоящие в подъезде. Хозяина в момент вывоза не было дома. Соседям, как они не требовали, никакого рспоряжения не предъявили.

 

 ОТВЕТ: Уточните где стояли вещи, в тамбуре или в подъезде и что именно стояло? Если соседи разъяснили представителю управляющей компании, что эти вещи не безхозные. Без соответствующих документов брать их они не имели права. Действия этого должностного лица можно обжаловать в суд.


 

 ВОПРОС:  Административное право. Регистрация по месту жит-ва, пребывания

Вопрос № 909557 от 09 декабря 2009 г. 21:18

Временная регистрация

Здравствуйте! С мужем не расписаны. Есть общий ребенок 4 года, у которого фамилия мужа. Малыш временно прописан в квартире мужа, в которой проживаю и я. Я прописана у моей бабушки. Муж купил оружие (зарегистрировал) и шкаф для него. Сказал, что если дома оружие, надо, чтобы все проживающие в этом доме имели временную прописку в этой квартире. Значит квартира мужа. Малыш прописан. Сказал и мне надо прописаться.

Это действительно надо, если в доме оружие? Или он задумал что другое? Если быть временно прописанной, то можно при разрыве отношений претендовать на часть его жилплощади?

Спасибо!

Фатиния, г.Вологда

 ОТВЕТ: Здравствуйте Фатиния.

Требования сотрудников разрешительной системы милиции правомерны, т.к. согласно п. 188. "ИНСТРУКЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ ГРАЖДАНСКОГО И СЛУЖЕБНОГО ОРУЖИЯ И ПАТРОНОВ К НЕМУ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ПРИКАЗ МВД РФ от 12.04.1999 N 288 (ред. от 07.06.2008, с изм. от 17.09.2008) «При проверке условий хранения оружия и патронов, имеющихся у граждан Российской Федерации, сотрудниками органов внутренних дел выясняются: п.п. в) условия, исключающие доступ посторонних лиц к оружию». Вышеприведённую норму необходимо рассматривать во взаимосвязи с п.9 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 17 июля 1995 г. N 713) «Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию…»

         Будучи временно прописанной, претендовать на жильё мужа не сможете, т.к. согласно п.2 ст.1 Семейного кодекса РФ правовые последствия создаёт брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

 

БЛАГОДАРНОСТЬ: 11 декабря 2009 г. 12:07

 

Я думала мне не ответят. Большое спасибо, что откликнулись, и дали полный ответ.

 

Фатиния, г.Вологда, за ответ на вопрос № 909557


 

ВОПРОС: Вопрос № 910336 от 10 декабря 2009 г. 19:19

Кто прав? 

В конце зимы Максим Мешков по договору возмездного оказания услуг обязался за один месяц выдрессировать английского сеттера, принадлежащего Виктору Виноградову с предварительной оплатой своих услуг. Виноградов приводил собаку к Мешкову ежедневно, переходя узкую речку через мостик. Весенним паводком мостик снесло и дрессировка собаки сала невозможна. Когда вода в речке спала и мостик был восстановлен, Мешков отказался продолжить дрессировку собаки, мотивируя это тем, что срок договора истек, а ему надо уехать на лето к матери. Виноградов потребовал возвратить часть денег, на что получил отказ.

Кто прав: Виктор Виноградов или Максим Мешков?

шушик, г.Воронеж

ОТВЕТ: Статья 781 ГК РФ «Оплата услуг»

1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Для полного ответа на Ваш вопрос недостаточно информации, а именно необходимо изучить договор возмездного оказания услуг, на предмет положения – «если иное не предусмотрено…  договором возмездного оказания услуг».


 

ВОПРОС: Трудовое право

 

Тема: Коллективный договор

 Добрый день, уважаемые юристы!

В нашей организации между работниками и работодателем заключен коллективный договор на 3 года: с февраля 2007 г. по февраль 2010 г.

Мы хотим заключить новый коллективный договор, действующий с февраля 2010 г., еще на 3 года.

НО Председатель профсоюзного комитета в нашей организации считает, что мы НЕ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧИТЬ КОЛЛЕКТИВНЫЙ ДОГОВОР!

Объясняет это тем, что ЧЛЕНОВ ПРОФСОЮЗА У НАС ОЧЕНЬ МАЛО, НАМНОГО МЕНЕЕ 50 % ОТ ЧИСЛЕННОСТИ ВСЕХ РАБОТНИКОВ НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ и поэтому ПОДПИСАНИЕ КОЛЛЕКТИВНОГО ДОГОВОРА ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРОФКОМА БУДЕТ НЕПРАВОМОЧНЫМ!

Посоветуйте, пожалуйста:

1. Кто в этом случае может быть представителем работников и подписать коллективный договор со стороны работников?

2. Как нам выбрать представителя работников и документально оформить его полномочия?

Большое спасибо!

 

Антон, г.Ульяновск 

 

ОТВЕТ: 16 декабря 2009 г. 12:05: 

1. Статья 31 Трудовой кодекс РФ. Иные представители работников 

В случаях, когда работники данного работодателя не объединены в какие-либо первичные профсоюзные организации или ни одна из имеющихся первичных профсоюзных организаций не объединяет более половины работников данного работодателя и не уполномочена в порядке, установленном настоящим Кодексом, представлять интересы всех работников в социальном партнерстве на локальном уровне, на общем собрании (конференции) работников для осуществления указанных полномочий тайным голосованием может быть избран из числа работников иной представитель (представительный орган).

Наличие иного представителя не может являться препятствием для осуществления первичными профсоюзными организациями своих полномочий.

2. На общем собрании работников необходимо избрать председателя собрания и секретаря. Собрание правомочно при наличии на нём более 50% от общего числа работников. Оформить протокол собрания. Голосование проводить тайно, для этого использовать специально подготовленные бюллетени. Протокол собрания с подписями председателя и секретаря будет подтверждать полномочия представителя.

БЛАГОДАРНОСТЬ: 16 декабря 2009 г. 12:54

 Большое спасибо за совет!

Антон, г.Ульяновск, за ответ на вопрос № 914198

 

ВОПРОС: №915210. Сыну в ноябре исполнилось 18 лет.Он учится в техникуме, на третьем курсе, на базе 8 классов.Могут ли его сейчас забрать в армию или до окончания техникума ему пологается отстрочка от армии.Техникум заканчивае в 2011 году, в мае.

Татьяна, г.Казань, Россия

 

ОТВЕТ: Здравствуйте Татьяна! Ст. 24 п.2 «а», «б» ФЗ «О воинской обязанности и военной службы»: Право на отсрочку от призыва на военную службу имеют граждане: (1) обучающиеся по очной форме обучения в:(2) имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях по образовательным программам среднего (полного) общего образования, - на время обучения, но до достижения указанными гражданами возраста 20 лет;

т.е. право на отсрочку имеют получающие начальное профессиональное (т.е. в ПТУ) или среднее профессиональное (т.е. в техникуме, колледже) образование, при условии, что они до поступления в указанные учреждения не получили среднее (полное) общее образование (11 классов). Отсрочка будет предоставлена только тем, кто окончил только 9 классов школы. Кроме этого, отсрочка предоставляется: а) не свыше нормативных сроков освоения основных образовательных программ, б) до достижения 20 лет.


 

ВОПРОС: №915880. Здравствуйте. Вопрос следующий. Я работаю на мясоперерабатывающем заводе электромехаником, администрация, ссылаясь на п. 11.9. “Санитарных правил для предприятий мясной промышленности” 1985г. заставляет, чтобы при входе на работу я снял с себя нательный крест и свадебное кольцо. Правомерны ли их требования? Заранее спасибо. 

Виталий, г.Кемерово, Россия

18.12.2009 12:57

ОТВЕТ: Здравствуйте Виталий!

Требования администрации правомерны. Нижеприведенное письмо Роспотребнадзора подтверждает действие САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МЯСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ 1985 года. 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ

ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

ПИСЬМО

от 16 мая 2007 г. N 0100/4962-07-32 

О ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ И МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТАХ

ПО ГИГИЕНЕ ПИТАНИЯ

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека направляет для сведения и использования в работе "Перечень основных действующих нормативных и методических документов по гигиене питания" по состоянию на 1 апреля 2007 г. (прилагается).

В соответствии с законодательством Российской Федерации на территории Российской Федерации действуют санитарные правила, нормы и гигиенические нормативы, утвержденные Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, бывшими Госкомсанэпиднадзором России, Минздравом России и Минздравом СССР, в части, не противоречащей санитарному законодательству Российской Федерации.

Указанные документы действуют впредь до отмены либо принятия новых нормативных правовых актов взамен существующих.

Руководитель

Г.Г.ОНИЩЕНКО

├───┼─────────────────────────────────────────┼──────────────────┤

│75 │Санитарные правила для предприятий мясной│МЗ СССР          

   │промышленности                           │N 3238-85        

                                            │от 27.03.85      

├───┼─────────────────────────────────────────┼──────────────────┤

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА

ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МЯСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ 

11.9. Во избежание попадания посторонних предметов в сырье и готовую продукцию запрещается:

вносить и хранить в пищевых цехах мелкие стеклянные и металлические предметы (кроме металлических инструментов и технологического инвентаря);

застегивать санитарную одежду булавками, иголками и хранить в карманах халатов предметы личного обихода (зеркала, расчески, кольца, значки, сигареты, спички и т.п.).

С уважением,

адвокат Угрюмов А.С.

 

БЛАГОДАРНОСТЬ: 18 декабря 2009 г. 16:42

Огромное спасибо.

А то я был уверен, что это право защищено законом N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

Благодаря вам конфликт был решен в самом начале.

Еще раз спасибо.

Виталий, г.Кемерово, за ответ на вопрос № 915880 


ВОПРОС: Тема: Суд.

Судья в гражданском деле, где я истец, чтобы не вести мое дело приложил ложное заявление, якобы она моя родственница и дело передали другому судье. Я обратился к председателю суда выдать мне копию данного заявления, мне он отказал. Вопрос: Имеет ли право председатель суда мне отказать выдать данный документ из моего дела? И как за такую фикцию судебная коллегия может наказать судью (за ложное заявление, что она мне родственница). Евгений, г.Качканар

ОТВЕТ:

Здравствуйте Евгений.

Отказать не имеет права - Статья 35 ГПК РФ. Права и обязанности лиц, участвующих в деле. 1. Лица,

участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии,

заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании…

В случае подтверждения обстоятельств, Вами сказанных, судья может быть наказан (НО ЭТО ВСЁ В ТЕОРИИ) -

ЗАКОН О СТАТУСЕ СУДЕЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12.1. Дисциплинарная ответственность судей. 1. За совершение дисциплинарного проступка (нарушение норм настоящего Закона, а также положений кодекса судейской этики, утверждаемого Всероссийским съездом судей) на судью, за исключением судей Конституционного Суда Российской Федерации, может быть наложено дисциплинарное взыскание в виде: предупреждения; досрочного прекращения полномочий судьи. Решение о наложении на судью дисциплинарного взыскания принимается квалификационной коллегией судей, к компетенции которой относится рассмотрение вопроса о прекращении полномочий этого судьи на момент принятия решения.

С уважением,

адвокат Угрюмов А.С.

БЛАГОДАРНОСТЬ: 18 декабря 2009 г. 22:01

Уважаемый Александр Сергеевич!

Огромное Вам спасибо за своевременный полный и квалифицированный ответ.

Побольше бы таких умных и отзывчивых грамотных юристов-адвокатов.

Спасибо.

Евгений